פרופטק (קיצור של Property Technology), הוא תחום רחב ששם לו למטרה להפוך את עסקאות הנדל"ן לקלות ונוחות יותר עבור כל הצדדים. לכאורה, תחום הנדל"ן מצטייר בראשנו כתחום שהיה כאן כל הזמן ולכן הוא מסורתי יחסית, מכיל שחקנים בעלי אופי דומה (מוכר וקונה, יזם וקבלן, מתווך, בנקים וכיו"ב). תופתעו לגלות שאותם שחקנים מגלים בשנים האחרונות עולם חדש ועתיר בטכנולוגיה, שמטרתו למצוא פתרונות למגוון אתגרים בענף. "טכנולוגיה היא אחד התחומים שמעניינים אותנו בבסדנו ותחום הפרופטק הוא רחב, מעניין ומגוון להשקעה", מספר יו"ר הקבוצה, אליעזר גרוס.
דוגמא לאתגרים שהפרופטק נותן להם מענה
- מסחר יעיל יותר בנדל"ן – שימוש בכלים של ניתוח נתונים, ביג דאטה ובינה מלאכותית, כדי לעבד את המידע הרב המצוי בשוק הנדל"ן, כדי לספק לרוכשים פוטנציאליים הצעות רלוונטיות עבורם.
- ניהול היצע וביקוש ללא תיווך – פלטפורמות טכנולוגיות שנועדו לשפר את כל הנוגע לנכסים שיתופיים, דוגמת חנויות, בתים, דירות מחולקות וכיו"ב. בתחום זה אנו מכירים את Airbnb כפלטפורמה מובילה למשל.
- הדמיית פרויקטים שטרם נבנו – לא פעם, כאשר אנשים רוכשים נכס כמו דירה, הם רוכשים אותו 'על הנייר', וקשה להם להבין כיצד הדירה שלהם תיראה בפועל. אליעזר גרוס מסביר, כי טכנולוגיות שונות, כמו מציאות רבודה, יכולות לאפשר ללקוחות הפוטנציאליים לסייר בדירה ולטייל בה, ובכך להפוך את חוויית רכישת הנכס למציאותית יותר.
- תחומים רבים אחרים – דוגמת רובוט אוטונומי ליישום חומרי גמר שמייעל את העבודה ויכול לחסוך עלויות העסקה ולנצל את הזמן טוב יותר, שירותים לניהול נכסים ועוד.
